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アパート投資・成功の秘訣3−2

アパート投資において、施工業者が大切だとお伝えしましたが、建物の保障はアパートの場合、部材の箇所にもよりますが、長くて10年くらいです。短いところは1年で終わってしまうのもあります。何でもかんでも業者に保障してもらうわけには行きませんが、多少安くしてくれたりします。ですが、業者が倒産していたりした場合、補修業者を探すことから始め、図面の手配、入居者との連絡、着工に至るまで何から何まで自分でやらなければいけません。とにかく面倒くさいのと、時間が掛かるのと、その業者は建物の内部構造も分からないため、見積りだけでも時間とお金が掛かってしまいます。だから、とても非効率なのです。

          

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